Το λογισμικό ενεργειακής διαχείρισης και αυτομάτου ελέγχου (ΛΕΔΑΕ) είναι η καρδιά ενός σύγχρονου BEMS. Ένα ΛΕΔΑΕ περιλαμβάνει προγράμματα για την πρόσβαση στο σύστημα και τη διαχείριση της επικοινωνίας μεταξύ των στοιχείων του, αλλά και για την συνεχή παρακολούθηση της κατάστασης και της συντήρησης των ελεγχόμενων κτηριακών εγκαταστάσεων και χώρων καθώς και για την ενεργειακή ανάλυση όλων των σχετικών δεδομένων.
Σχήμα 1. Επίπεδα διαχείρισης και ελέγχου ενός σύγχρονου BEMS [πηγή ΚΑΠΕ, οδηγός Συστημάτων Ενεργειακής Διαχείρισης Κτηρίων, 1998]
Τα προγράμματα αυτά περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:
• Διαχείριση όλων των αλγορίθμων ελέγχου που εφαρμόζονται στο περιβάλλον πολλαπλών δράσεων του BEMS.
• Διαχείριση απομακρυσμένων περιοχών εποπτείας
• Διαχείριση κωδικών πρόσβασης για την επιλεκτική είσοδο σε ελεγχόμενα συστήματα, λειτουργίες και δεδομένα από συγκεκριμένους χειριστές
• Ταξινόμηση δεδομένων και διαχείριση επικοινωνιών
Προγράμματα συνεχούς παρακολούθησης και ανάλυσης
Τα προγράμματα αυτά περιλαμβάνουν:
• Διάγνωση και επίδειξη μεταφερόμενων δεδομένων και μηνυμάτων κατάστασης, γεγονότος, βλάβης, συναγερμού και συντήρησης σε περιβάλλον κυλιόμενων παραθύρων
• Επίδειξη προδιαγεγραμμένων ή ειδικών, σχεδιασμένων από το χρήστη, μηχανογραφικών αναφορών σε συγκεκριμένη χρονική βάση
• Επίδειξη διαγραμμάτων τάσεων δεδομένων σε συγκεκριμένη χρονική βάση
• Δυνατότητα σχεδιασμού και επίδειξη μιμικών διαγραμμάτων ροής
• Χρονικό προγραμματισμό ωραρίων λειτουργίας ελεγχόμενου εξοπλισμού
• Στατιστική ανάλυση σημαντικών δεδομένων
• Προγραμματισμό και διαχείριση προληπτικής και διορθωτικής συντήρησης
Το ΛΕΔΑΕ προσαρμόζει συνεχώς τις περιόδους εκκίνησης και τους τρόπους λειτουργίας των ελεγχόμενων εγκαταστάσεων, ώστε αυτές να προσαρμόζονται σε αλλαγές που διασφαλίζουν την αποδοτική χρήση της ενέργειας. Ο ενεργειακός έλεγχος πραγματοποιείται μέσα από την ακριβή γνώση και τη συστηματική καταγραφή των παραμέτρων ενεργειακής κατανάλωσης (ποσότητα καυσίμων και ηλεκτρισμού) και των παραγόντων που τις επηρεάζουν (δείκτες απόδοσης εξοπλισμού, προφίλ κατοίκησης, θερμοκρασίες, υγρασίες, ποιότητα αέρα και επίδραση ανέμου). Τα στοιχεία που συλλέγονται συγκρίνονται με τιμές - στόχους και διάφοροι τύποι ενεργειακών αναφορών παρουσιάζονται, όπως:
• Εβδομαδιαίες αναφορές όπου παρουσιάζονται οι πλέον σημαντικές πληροφορίες όπως οι τιμές της ενεργειακής κατανάλωσης ανά καύσιμο και χρήση ενέργειας, η απόκλιση των τιμών αυτών από καθορισμένες τιμές στόχους, τα ωράρια λειτουργίας του βασικού ενεργειακού εξοπλισμού, το προφίλ της ενεργειακής κατανάλωσης και βασικά κλιματολογικά στοιχεία.
• Μηνιαίες αναφορές που δείχνουν ενεργειακά δεδομένα και το ενεργειακό κόστος σε μορφή πίνακα ή γραφική για την αξιολόγηση των ενεργειακών τιμολογίων και το συσχετισμό της ενεργειακής κατανάλωσης με παραμέτρους (π.χ. βαθμοημέρες θέρμανσης και δροσισμού, θερμοκρασία κλπ)
• Ετήσιες αναφορές που περιλαμβάνουν ανοιγμένες τιμές ενεργειακών καταναλώσεων (π.χ. kWh/m2 κλπ.) και συνολικά στοιχεία κλιματολογικών και λειτουργικών παραμέτρων.
