Η εξέλιξη της τεχνολογίας των BEMS έχει άμεσα επηρεαστεί από την πρόοδο στην τεχνολογία των μικροεπεξεργαστών. Παλαιότερα τέτοια συστήματα χρησιμοποιούνταν αποκλειστικά για την εποπτεία και μόνο της κατάστασης μίας εγκατάστασης και σπάνια εξυπηρετούσαν τον αυτόματο έλεγχο της. Αργότερα, πιο “έξυπνα” συστήματα ενσωμάτωσαν την εποπτεία και τον έλεγχο πολλών κτηριακών εγκαταστάσεων σε ένα μοναδικό κεντρικό επεξεργαστή-σταθμό όπου ήταν συγκεντρωμένη όλη η λογική του συστήματος.

 

Ο επεξεργαστής αυτός συνδεόταν με αισθητήρες και τελικές διατάξεις ελέγχου μέσω προσαρμογέων. Στη συνέχεια, ήλθε η αποκεντρωμένη λογική εποπτείας και ελέγχου, μέσω της ύπαρξης σειράς αυτοδύναμων (stand-alone) τοπικών περιφερειακών μονάδων - υποσταθμών με ανεξάρτητους μικροεπεξεργαστές για την παρακολούθηση ενός κτηρίου, τμήματός του ή συγκεκριμένης εγκατάστασης.

Τα σύγχρονα BEMS ψηφιακής τεχνολογίας συνδυάζουν τα πλεονεκτήματα των παραπάνω. Μία ομάδα “έξυπνων” υποσταθμών συνδέονται, μέσω προσαρμογέων μεταφοράς δεδομένων με ένα “έξυπνο” κεντρικό σταθμό ο οποίος ελέγχει όλες τις στρατηγικές λειτουργίες ενεργειακής διαχείρισης.

 

Οι συνήθεις λειτουργίες των κτηριακών εγκαταστάσεων ελέγχονται αυτόματα και αυτόνομα μέσω των περιφερειακών μονάδων.